不動產買賣簽約要準備什麼?

出賣人應備文件（本人未到場需檢附授權書）

自然人身份

1.身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本擇一，一式三份。

2.印鑑證明。

3.印鑑印章。

4.土地、建物權狀正本。

5.最近一期房屋稅單及地價稅單。

6.出賣人辦理自用住宅增值稅，則多附一份戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。

7.出賣人為未成年人，則加法定代理人之文件。

法人身份

1.公司變更登記事項卡正本。

2.公司大、小印鑑印章。

3.土地、建物權狀正本。

4.最近一期房屋稅單及地價稅單。

5.會議記錄(股東出售)。

承買人應備文件（本人未到場需檢附授權書）

自然人

1.身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本擇一，一式三份。

2.印章。

3.需辦理銀行貸款，則附加所得憑證、存摺、財力證明等資料。

4.承買人為未成年人，則加附法定代理人文件。

法人

1.營利事業登記證三份。

2.公司負責人之身分證明文件三份。

3.公司大、小印章。