為什麼仲介總是說剛"收斡"了!??

為甚麼仲介總是說剛「收斡」了?喜歡要趕快出價！

怎麼都這麼「剛剛好」🤔！我要下斡嗎？！

其實，說真的「有收斡」「沒收斡」真的不一定，是真的是假的沒法知道！只有想騙你的人知道😎!，有些仲介不外乎，是要讓案件快速成交的話術技倆！能夠解決的方法，只有自己要多做一些功課，才不會被仲介牽著走！

提供幾種方式可以讓您参考：

1.比較有沒有更好的：搜尋市場同類型物件，是否有比您看的更便宜或更好的！若是市場沒有更好的，或是沒有什麼物件在銷售，當然「真的收斡」的成分就很高！物以稀為貴，會搶著買很正常，「台積電效應」就是最好的例子。

2.價格有沒有合理：消費是一種衝動，理性評估價，市場在漲，物件一定比較少，要買到就要往上加一些，跌勢市場物件一定比較多，就保守一點不用急！你一定要先知道合理「市場價格」，然後才能有一個，你能接受的「希望價格」。可以先了解仲介說「收斡價格」是否有高出市場行情很多！或是問仲介要多少斡才可以下，如果仲介說的太高，與實際行情多很多，就有可能是假的。相對如果比行情便宜很，那就可能是真的有收斡了！

3.有沒有負擔的起：要不要下斡，最重要一定要有喜歡，不然跟您都沒關係。您可以思考兩個問題！一是有沒有在自己的預算以內，二是價格行情有沒有有合理範圍內！如果可以負擔，價格與行情又有合理，要先下斡也是可以 !

以上重點就是，當然能先了解實際行情價位最好(行情只能靠自己多做功課)，先看價格是否在自己的能力以內，在來是價格是否合理，就可以決定是否要先下斡！